Всего 4 вопроса — и подготовим лучшие варианты в ЖК «Кипарис».
Вопрос 1 из 4
ЖК «Кипарис» — курортный комплекс класса «Комфорт+» в живописном селе Сукко, всего в 14 км от Анапы и 3 км от черноморского побережья. Комплекс раскинулся на территории 49,7 га среди гор, реликтовых лесов и озёр — воздух здесь насыщен фитонцидами можжевельника и ароматами средиземноморской природы. Рядом — знаменитое Кипарисовое озеро (1,5 км) и заповедник «Большой Утриш».
12 монолитных домов переменной этажности (4–8 этажей) выполнены в стиле средиземноморского возрождения: декоративный кирпич на фасадах, деревянные перголы на балконах, светлые тёплые тона. На территории реализована концепция «двор без машин», высажено более 11 000 деревьев и разбито 2 га зелёных насаждений. Паркинг на 3 563 машино-места вынесен за периметр комплекса.
Внутренняя инфраструктура ЖК впечатляет: бассейны общей площадью 2 600 м², собственная школа на 1 100 мест, детский сад на 200 мест, теннисный корт, площадки для йоги, мини-гольф, детские и прогулочные зоны. В продаже — 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 30 до 86 м² с потолками 2,8 м и ремонтом «под ключ»: натяжные потолки, ламинат, плитка в санузлах, установленная сантехника и освещение — можно заезжать сразу после получения ключей.
Строительство ЖК «Кипарис» ведётся в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ с применением эскроу-счетов: средства покупателей надёжно защищены и передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. Ближайшая очередь запланирована к сдаче во II квартале 2026 года. Приобрести квартиру можно в ипотеку (в том числе семейную и IT-ипотеку от 6%), с использованием материнского капитала или за наличный расчёт.
Менеджер проекта
3 км до моря
Строительство по 214-ФЗ через эскроу-счета
Сдача: 4 квартал 2026 - 4 квартал 2027
Монолитный
Готовим для вас обзор «ЖК «Кипарис»», он скоро появится
Пришлём за 30 минут каталог акционных предложений: скидки, спецусловия и сниженные ставки по ипотеке, действующие в октябре 2026 года.
Проектная документация на наш.дом.рф
БРАВО
ООО СЗ ЛЕГИС
ООО АФК ДЕВЕЛОПМЕНТ (ИНН: 2311336582)
Хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на дату заключения договора.
Платёж в первые 15 лет
48 656 ₽/мес
Сумма кредита
6 631 060 ₽
Ставка
8% · до 8 млн ₽
Проценты за 15 лет
7 218 518 ₽
Остаток через 15 лет
5 091 431 ₽
Выплаты за первые 15 лет
После 15-го года — рыночная ставка на дату перехода. Банк пересчитает платёж на оставшийся срок.
ПСК: 2–49% годовых. Расчёт предварительный, не является публичной офертой.
94%
заявок получают одобрение
Не является офертой. Одобрение зависит от кредитной истории.
В продаже
722
из 1237 квартир
Продано
42%
515 квартир
Цена от
8,3 млн ₽
до 21,3 млн ₽
Ср. цена за м²
251 015 ₽/м²
средняя по ЖК
~9,3 млн ₽
~37.0 м²
~10,7 млн ₽
~39.9 м²
~13,8 млн ₽
~56.0 м²
~14,0 млн ₽
~62.6 м²
ЖК «Кипарис»
Расположение комплекса
ЖК «Кипарис» расположен в долине села Сукко — экологически чистом районе в окружении реликтовых лесов, гор и озёр. До моря — 3 км, до Кипарисового озера — 1,5 км, до заповедника «Большой Утриш» — несколько минут на автомобиле. В шаговой доступности — магазины, спорткомплекс и школы; дельфинарий, винодельни и горные маршруты доступны в ближайших окрестностях.
Пока нет отзывов
Будьте первым, кто поделится впечатлением о ЖК «Кипарис»
Для литеров 6 и 7 указан плановый срок ввода 2 квартал 2026, и он уже прошёл, но актуальный статус ввода пока не подтверждён. Плановый срок ввода литера 8 — 4 квартал 2027. Точные даты передачи ключей для литеров 6, 7 и 8 пока не указаны. Ввод дома и передача ключей — разные этапы. Если вы планируете переезд к определённой дате, поможем уточнить сроки по выбранной квартире и дому, чтобы вам было проще всё спланировать.
На 15.09.2026 в каталоге ЖК «Кипарис» студии стоят от 9 305 500 ₽, 1-комнатные квартиры — от 8 527 200 ₽, 2-комнатные квартиры — от 8 299 200 ₽, 3-комнатные квартиры — от 11 438 700 ₽. Так проще понять, какие форматы подходят под ваш бюджет. Для выбранной квартиры менеджер сверит актуальную цену и доступные специальные предложения по телефону 8 (861) 290-00-59.
Наша работа не увеличивает цену квартиры: комиссию к стоимости мы не добавляем, работу оплачивает застройщик, а для вас подбор бесплатный. Вместе с вами сравним подходящие квартиры и условия покупки, а перед выбором сверим стоимость конкретного варианта с предложением застройщика. Уточним и доступные акции или партнёрские скидки — иногда они позволяют купить квартиру выгоднее стандартного прайса. Так вам будет проще сравнить итоговые условия и выбрать квартиру с понятной ценой и поддержкой на каждом шаге.
Проверим, какие льготные программы доступны вам с учётом состава семьи, первоначального взноса и выбранной квартиры. Если доступна субсидированная ставка, сравним её с другими вариантами по ежемесячному платежу и общей стоимости покупки, чтобы снижение ставки не оказалось дороже из-за цены квартиры. Вы сможете сравнить расчёты и выбрать подходящий вариант.
Конечно, знакомиться с ЖК «Кипарис» и смотреть доступные на странице материалы можно без заявки. Оставьте контакт, когда захотите проверить конкретную квартиру, получить расчёт покупки или сравнить несколько вариантов; торопить с решением не будем.
Поможем найти ту самую — без бесконечных поисков и лишних нервов. Сравним новостройки, планировки и скидки под ваши планы и бюджет. Для вас — без комиссий и переплат: нашу работу оплачивает застройщик.
Жизнь у моря в экологически чистом Супсехе
Семейный премиум-квартал в 1 км от Чёрного моря
Усадьба у моря — 2 км до Чёрного моря
1 318 квартир · 5 ЖК
от 7,3 млн ₽
Ипотека от 21 483 ₽/мес
1 903 квартиры · 6 ЖК
от 8,3 млн ₽
Ипотека от 24 510 ₽/мес
40 квартир · 2 ЖК
от 8,1 млн ₽
Ипотека от 23 958 ₽/мес