ЖК «Предгорье Лаго-Наки» в Майкопе
с ценами и планировками от застройщика

ЖК «Предгорье Лаго-Наки» в Майкопе — новый микрорайон на юго-восточной окраине города, где часть домов уже сдана и заселена. Здесь предлагают квартиры с готовым ремонтом и обустраивают дворы с детскими и спортивными площадками. Проект развивается в рамках комплексного развития территории и рассчитан на 13 жилых домов.

Дома расположены на улицах Вадима Лемеша, Олега Цокова и Владимира Жоги. В окружении комплекса находятся школа №17, два детских сада, Георгиевская церковь, рынок и остановки общественного транспорта. Рядом есть небольшое озеро. В отзывах жители отмечают нехватку магазинов непосредственно у домов и необходимость идти за покупками за пределы комплекса.

В «Предгорье Лаго-Наки» можно выбрать квартиру в сданном доме или строящемся литере. Литер 7 на улице Олега Цокова, 3 введён в эксплуатацию в апреле 2026 года. Сдача литера 8 запланирована на 1 квартал 2027, литеров 3 и 4 — на 3 квартал 2027. Рядом с уже готовыми домами продолжаются работы; жители упоминают шум строительной техники, пыль и грязь на подъездных дорогах.

Для МФЦ «Мои документы» и коммерческих помещений строится отдельное здание — литер 17. На его первом этаже предусмотрен продуктовый магазин.
Жилые дома имеют от 9 до 12 этажей и строятся по объёмно-блочной технологии из заводских железобетонных блоков. Для фасадов предусмотрена облицовка плиткой с фактурой натурального камня. Высота потолков — 2,5 м. В литере 4 предусмотрены увеличенные оконные проёмы, стеклопакеты с мультифункциональным напылением и балконы с витражным остеклением. Из части квартир открывается вид на горы.

У сданных домов обустроены детские площадки, спортивные зоны и озеленение. В отзывах о ЖК «Предгорье Лаго-Наки» жители регулярно положительно оценивают дворы и площадки для детей.

Выбор квартир включает студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Есть планировки с отдельными кухнями и застеклёнными балконами, компактные квартиры для одного человека и варианты с несколькими комнатами для семьи. Площади квартир в продаже — от 31 м² до 87 м².

Квартиры передаются с готовым ремонтом. В комплектацию входят металлическая входная дверь, межкомнатные двери, виниловые обои, матовые натяжные потолки, радиаторы, приборы учёта воды и электричества, готовый санузел и остекление балкона. Отзывы о ремонте неоднозначны: есть положительные оценки, но встречаются жалобы на отклеивающиеся обои и дверную фурнитуру. Отдельная повторяющаяся тема в заселённых домах — сильная слышимость соседей. Это существенное ограничение комплекса для покупателей, которым нужна тишина в квартире.

Купить квартиру в ЖК «Предгорье Лаго-Наки» в Майкопе можно от 4,5 млн ₽; максимальная стоимость в текущем предложении — 9,3 млн ₽. Средняя цена квадратного метра — 131 тыс. ₽/м². Данные о ценах и площадях обновлены 2 октября 2026.