тел.:8 800 550-23-93
От 130 до 168 тыс. ₽/м²
ЖК «Горные высоты» — один из крупнейших жилых кварталов, которые сейчас строятся в Майкопе. Комфорт-класс, монолитная технология, до 16 этажей, территория порядка 20 гектаров с закрытыми дворами без машин, бульваром и сквером. В проекте 7 корпусов и 1 101 квартир — однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные. Масштаб другой, чем у точечных новостроек Майкопа: квартал проектировался как самостоятельная среда с собственным детским садом, спортом и зеленью.
Комплекс расположен в 6 км от центра Майкопа. По данным навигаторов, до центральной части города — около 15 минут на авто, до железнодорожного вокзала — примерно столько же. До первой курортной зоны Адыгеи — около 25–30 минут, до Лагонаки — порядка часа, до Краснодара — около 1,5 часа.
Локацию выбирают за тишину и природное окружение: вблизи зелёные зоны, горный воздух, виды на Кавказский хребет. Важно учитывать: район активно формируется. По видеообзорам, рядом пока есть незастроенные участки. Без автомобиля ежедневные поездки в центр займут заметно больше времени.
В продаже — однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Цены: от 3,7 млн ₽ до 11 млн ₽ ₽. Средняя цена квадратного метра — 141 тыс. ₽/м² ₽. Площади: от 23 м² до 78 м² м², средняя — 51 м² м².
Потолки 2,7 м дают нормальное ощущение высоты даже в компактных однушках. Заявлены кухни-гостиные, изолированные спальни, гардеробные и панорамное остекление. Три варианта отделки: предчистовая и white-box — стены выровнены, разводка сделана, чистовые материалы выбираете сами; «под ключ» — заезжаете и живёте, удобно для сдачи в аренду.
Если ищете, где купить однокомнатную квартиру в Майкопе по минимальной цене, самый доступный вариант здесь — однушки на нижних этажах без видовых характеристик. Квартиры с видом на горы традиционно дороже. Корпуса с более поздним сроком ввода обычно стоят меньше тех, что сдаются первыми.
Дворы без машин: автомобили не въезжают на придомовую территорию. Для автовладельцев — наземные и подземные паркинги с видеонаблюдением. Кладовые для хранения сезонных вещей предусмотрены отдельно.
Около четверти территории занимают бульвар, сквер, аллеи, зоны отдыха с навесами, площадки для йоги, беговые дорожки, места для выгула собак. На территории заявлен физкультурно-оздоровительный комплекс, ледовая арена — вблизи. Безопасность: закрытая территория, круглосуточная охрана, шлагбаумы с контролем доступа, видеонаблюдение, домофоны в подъездах. На первых этажах домов — нежилые помещения под магазины, кафе и бытовые услуги.
На территории строится детский сад на 250 мест. Лицей №34 — в 1,6 км, школа №18 — в 2,6 км, Майкопский государственный технологический университет — около 2 км. ТРК «Майкоп-Молл» с кинотеатром, магазинами и фуд-кортом — около 5 минут езды. Медицинские центры города — в радиусе 5–7 км. Для прогулок вблизи: городской парк культуры и отдыха, Бульвар Победы, сквер имени Чкалова, Математический парк.
Часть инфраструктуры района будет вводиться поэтапно — не одновременно с первыми корпусами.
Доступные способы приобретения: ипотека, военная ипотека, рассрочка, материнский капитал, государственные сертификаты, наличный расчёт. Ориентировочные сроки сдачи по открытым источникам — 3 квартал 2027 — 2 квартал 2028 года в зависимости от корпуса.
Квартиры продаются по ДДУ в соответствии с ФЗ-214: деньги покупателя поступают на эскроу-счёт в банке-партнёре и остаются там до ввода дома. Застройщик получает средства только после сдачи объекта.
Проект строится, реальных отзывов жильцов пока немного — оценить качество эксплуатации и работу управляющей компании пока нельзя. В публикациях и обзорах чаще отмечают закрытый двор, масштаб территории, природное окружение и видовые характеристики квартир. Рейтинг на Домклик по имеющимся оценкам — 5 из 5, но число отзывов невелико.
Квартал подойдёт семьям с детьми, которым важен двор без машин и садик на территории, и покупателям, готовым ждать развития района. Не подойдёт тем, кому нужна готовая городская среда прямо сейчас, или кто ежедневно ездит в центр без автомобиля.
Менеджер проекта
Удобное расположение
Строительство по 214-ФЗ через эскроу-счета
Сдача: 3 квартал 2027
Монолитный перекрестно-стеновой, класс Комфорт
Готовим для вас обзор «ЖК «Горные высоты»», он скоро появится
Описание, цены, планировки квартир и контакты менеджера — в одном PDF.
Проектная документация на наш.дом.рф
Ежемесячный платёж
17 569 ₽/мес
Сумма кредита
2 930 380 ₽
Ставка
6%
Переплата
3 394 460 ₽
Общая сумма
6 324 840 ₽
ПСК: 2–49% годовых. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке. Ставка зависит от программы, первоначального взноса, срока и кредитной истории.
от 2% — бесплатно
92%
вероятность одобрения
Не является офертой. Одобрение зависит от кредитной истории.
В продаже
1101
из 1817 квартир
Продано
39%
712 квартир
Цена от
3,7 млн ₽
до 11,0 млн ₽
Ср. цена за м²
141 495 ₽/м²
средняя по ЖК
3,7 млн ₽
~23.4 м²
5,4 млн ₽
~37.0 м²
7,8 млн ₽
~57.0 м²
10,5 млн ₽
~77.6 м²
ЖК находится в 6 км от центра Майкопа — около 15 минут на машине. Рядом Лицей №34 (1,6 км), школа №18 (2,6 км), ТРК «Майкоп-Молл» (около 5 минут езды), городской парк, Бульвар Победы и сквер Чкалова. До первой курортной зоны Адыгеи — около 25–30 минут, до горнолыжного кластера Лагонаки — порядка часа езды.
Пока нет отзывов
Будьте первым, кто поделится впечатлением о ЖК «Горные высоты»
ЖК «Горные высоты» находится в г. Майкоп. До центра Майкопа — около 6 км, ориентировочно 15 минут на машине.
Срок сдачи ЖК «Горные высоты» — 3 квартал 2027 года. Актуальные сроки по корпусам уточняйте в каталоге проекта.
Цены на квартиры в ЖК «Горные высоты» — от 3,7 млн ₽ до 11 млн ₽ ₽. Средняя цена квадратного метра — 141 тыс. ₽/м² ₽.
В ЖК «Горные высоты» доступны 1-комнатные квартиры; актуальная цена «от» — 4,7 млн ₽. Выбор и стоимость зависят от корпуса, этажа и вида.
В ЖК «Горные высоты» продаются 2-комнатные квартиры; актуальная цена «от» — 6,4 млн ₽. Точная стоимость зависит от планировки и параметров квартиры.
В ЖК «Горные высоты» есть 3-комнатные квартиры; актуальная цена «от» — 10,1 млн ₽. Актуальные предложения смотрите в карточке проекта.
Застройщик предлагает три варианта: предчистовую, white-box и ремонт «под ключ». Можно выбрать формат под ваш бюджет и сроки переезда.
В комплексе предусмотрены наземные и подземные паркинги с видеонаблюдением, а дворы запроектированы без машин. Территория закрытая: охрана 24/7, шлагбаумы с контролем доступа и домофоны в подъездах.
Для покупки доступны рассрочка, маткапитал и военная ипотека; ипотеку можно оформить через банк-партнёр. Сделка проходит по ДДУ с эскроу-счётом по ФЗ-214 — деньги защищены до сдачи дома.