тел.:8 800 550-23-93
Ожидаем цены
ЖК «Кутузовский» — жилой комплекс комфорт-класса в Южном районе Новороссийска, в 15 минутах езды от центра города. Застройщик работает на рынке более 37 лет. Комплекс включает 23 монолитных корпуса высотой 12–16 этажей, расположенных на участке 8,5 гектара в окружении виноградников. Из верхних этажей открываются виды на Новороссийскую бухту, горы и море. Расположение корпусов учитывает розу ветров черноморского побережья: дворовое пространство защищено от характерных для района сильных ветров.
Корпуса возводятся по кирпично-монолитной технологии: несущий каркас из высокопрочного водонепроницаемого бетона, фасадная облицовка — керамический кирпич в единой стилистике. Сейсмостойкость конструкций — 8 баллов, что соответствует требованиям для черноморского региона. Высота потолков — 2,9 м, толщина перекрытий — 180 мм. Межквартирные перегородки выполнены с минераловатным утеплителем для звукоизоляции. В каждом подъезде — два лифта, консьерж-служба и четыре квартиры на этаже.
Жилые площади варьируются от 39 до 80 кв. м, представлены однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные планировки. Квартиры передаются в предчистовой отделке: оштукатуренные стены, бетонная стяжка, разведённая электрика, металлопластиковые окна, витражное остекление лоджий и балконов, металлическая входная дверь, радиаторы отопления. Установлены индивидуальные счётчики тепла, воды и электричества.
Дворы — закрытые, без автомобильного движения. Основная часть из 2 236 машино-мест вынесена на подземный уровень; гостевые стоянки на поверхности — бесплатные. Территория оборудована детскими и спортивными площадками, велодорожками, системой видеонаблюдения и собственной охраной. На первых этажах корпусов предусмотрены помещения под детский сад, супермаркеты, фитнес-центр, аптеки, салоны красоты и банковские отделения.
Строительство ЖК «Кутузовский» ведётся по ФЗ-214: средства покупателей хранятся на эскроу-счетах и поступают застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. Доступные способы оплаты: ипотека, военная ипотека, материнский капитал, государственные жилищные сертификаты, рассрочка.
Менеджер проекта
2 км до моря
Строительство по 214-ФЗ через эскроу-счета
Сдача: 2 квартал 2026 - 3 квартал 2027
Монолитный, класс Комфорт
Почему об этом комплексе НИКТО НЕ ГОВОРИТ? | Новостройки Новороссийска — Видео от Ассоциация застройщиков — новостройки России
Описание, цены, планировки квартир и контакты менеджера — в одном PDF.
Проектная документация на наш.дом.рф
Ежемесячный платёж
0 ₽/мес
Сумма кредита
4 466 570 ₽
Ставка
6%
Переплата
0 ₽
Общая сумма
0 ₽
ПСК: 2–49% годовых. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке. Ставка зависит от программы, первоначального взноса, срока и кредитной истории.
от 2% — бесплатно
92%
вероятность одобрения
Не является офертой. Одобрение зависит от кредитной истории.
ЖК «Кутузовский» расположен в Южном районе Новороссийска — тихой и экологически благополучной части города в окружении виноградников, вблизи улиц Шоссейной, Волгоградской и проспекта Дзержинского. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, а до центра города — около 4–6 км (порядка 10 минут на автомобиле). Район обеспечен общеобразовательными школами, детскими учреждениями и необходимой бытовой инфраструктурой.
Войдите, чтобы увидеть недостатки
Бесплатная регистрация по номеру телефона
Очень хорошо
Субъективная оценка специалистов Новостройка.Онлайн на основе 15 критериев.
Не является рекомендацией к покупке.
