ЖК «Резиденция морей» в Новороссийске
с ценами и планировками от застройщика

ЖК «Резиденция морей» — премиальный жилой комплекс в Южном районе Новороссийска, у подножия гор Мысхако, в нескольких минутах от моря. 42 корпуса на 24 га в курортной части города, вдоль будущей магистрали Южного обхода. Проект реализуется в рамках комплексного развития территорий — по сути, это город в городе со всей необходимой социальной инфраструктурой.

8-этажные дома выполнены в неоклассическом стиле. Первые этажи облицованы плиткой под натуральный камень, верхние отделаны декоративной штукатуркой. Фасады утеплены минераловатными плитами, кровля — керамическая черепица. Панорамное остекление с UV-защитой, виды на Чёрное море и Цемесскую бухту. В местах общего пользования — керамогранит, декоративная штукатурка, подвесные потолки. В каждой секции два лифта — на 1000 кг и 450 кг.

До пляжа Мысхако — 3–6 минут. До центра Новороссийска — около 5 минут на машине. Рядом дольмены, водопады, винодельни Абрау-Дюрсо и Chateau Pinot. В пешей доступности детские сады, школы, торговые центры, рестораны.

На территории комплекса — два открытых бассейна (детский и взрослый с подогревом и гидромассажем), СПА-комплекс с бассейном 15×25 м, сауной, хаммамом и массажным кабинетом, фитнес-зал. Работают школа на 1750 мест, два детских сада, муниципальная поликлиника, храм. На первых этажах размещены кафе, рестораны, магазины, аптеки.

Территория закрытая, охраняемая — видеонаблюдение с облачным хранением, электронные замки и домофоны с управлением через приложение, шлагбаумы с распознаванием номеров. Двухуровневый подземный паркинг с кладовыми, зарядные станции для электромобилей. Парковая зона, прогулочные аллеи, озеленение, безбарьерная среда.

Планировки от студий до двухкомнатных квартир. Потолки 2,85 м, предчистовая отделка, энергоэффективные стеклопакеты с повышенной звукоизоляцией, акустическая прокладка под стяжкой. Наружное утепление фасадов даёт дополнительные 15 дБ к шумоизоляции. Панорамные скоростные лифты с видом на море.

Статистика

В жилом комплексе Резиденция морей по состоянию на 16 марта 2026 в продаже 1487 квартир в 10 литерах. Распроданность комплекса — 54%. Из 1487 квартир доступно к покупке: студий — 77 шт, 1-комнатных — 832 шт, 2-комнатных — 517 шт, 3-комнатных — 61 шт. Средняя стоимость квартиры в Резиденция морей составляет 13.5 млн рублей, средняя стоимость квадратного метра — 235 тыс рублей. Минимальная цена квартиры — 6.9 млн рублей, максимальная — 31.9 млн рублей. Средние цены по типам: студий — 7.2 млн руб., 1-комнатных — 11.7 млн руб., 2-комнатных — 15.9 млн руб., 3-комнатных — 24.2 млн руб..

Строительство ведётся по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов. Планировки, цены и бронирование квартир напрямую от застройщика — на сайте или в отделе продаж Ассоциации застройщиков: 8-800-550-23-93.