ЖК «Кутузовский» в Новороссийске
с ценами и планировками от застройщика

ЖК «Кутузовский» — жилой комплекс комфорт-класса в Южном районе Новороссийска, в 15 минутах езды от центра города. Застройщик работает на рынке более 37 лет. Комплекс включает 23 монолитных корпуса высотой 12–16 этажей, расположенных на участке 8,5 гектара в окружении виноградников. Из верхних этажей открываются виды на Новороссийскую бухту, горы и море. Расположение корпусов учитывает розу ветров черноморского побережья: дворовое пространство защищено от характерных для района сильных ветров.

Технологии строительства и характеристики домов

Корпуса возводятся по кирпично-монолитной технологии: несущий каркас из высокопрочного водонепроницаемого бетона, фасадная облицовка — керамический кирпич в единой стилистике. Сейсмостойкость конструкций — 8 баллов, что соответствует требованиям для черноморского региона. Высота потолков — 2,9 м, толщина перекрытий — 180 мм. Межквартирные перегородки выполнены с минераловатным утеплителем для звукоизоляции. В каждом подъезде — два лифта, консьерж-служба и четыре квартиры на этаже.

Квартиры и отделка

Жилые площади варьируются от 39 до 80 кв. м, представлены однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные планировки. Квартиры передаются в предчистовой отделке: оштукатуренные стены, бетонная стяжка, разведённая электрика, металлопластиковые окна, витражное остекление лоджий и балконов, металлическая входная дверь, радиаторы отопления. Установлены индивидуальные счётчики тепла, воды и электричества.

Благоустройство и инфраструктура

Дворы — закрытые, без автомобильного движения. Основная часть из 2 236 машино-мест вынесена на подземный уровень; гостевые стоянки на поверхности — бесплатные. Территория оборудована детскими и спортивными площадками, велодорожками, системой видеонаблюдения и собственной охраной. На первых этажах корпусов предусмотрены помещения под детский сад, супермаркеты, фитнес-центр, аптеки, салоны красоты и банковские отделения.

Правовые гарантии и варианты покупки

Строительство ЖК «Кутузовский» ведётся по ФЗ-214: средства покупателей хранятся на эскроу-счетах и поступают застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. Доступные способы оплаты: ипотека, военная ипотека, материнский капитал, государственные жилищные сертификаты, рассрочка.